Resumo
No Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.568. Os apartamentos têm de 58 a 68 m², e o mais vendido, de 68 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.568
mediana de 27 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 6,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
77%
São Paulo 84%
Vendas por ano
33
média de 2022 a 2025 · 19 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Residencial Parque dos EucaliptosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Parque dos Eucaliptos · CEP 05328-000
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 68 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2026 | 58 m² | R$ 302.000 | |
| jul/2026 | 68 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2026 | 58 m² | R$ 355.000 | |
| jun/2026 | 58 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2026 | 68 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2026 | 68 m² | R$ 305.678 | |
| abr/2026 | 68 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2026 | 68 m² | R$ 219.464 | |
| fev/2026 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 68 m² | R$ 378.000 | |
| fev/2026 | 68 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 485.000 | |
| jan/2026 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 254.731 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 254.731 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 254.731 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 305.678 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 365.678 | |
| ago/2025 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2025 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2025 | 68 m² | R$ 373.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 347.471 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 493.000 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 357.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 414.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2024 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2024 | 58 m² | R$ 368.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 393.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 365.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 415.000 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 420.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 335.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 305.678 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 369.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 305.678 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 338.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 298.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 305.678 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 325.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2024 | 68 m² | R$ 305.678 | |
| jan/2024 | 68 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2024 | 68 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 299.230 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 305.678 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 354.000 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 264.000 | |
| out/2023 | 58 m² | R$ 335.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 292.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 297.000 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 305.000 | |
| jul/2023 | 68 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2023 | 68 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 254.731 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2023 | 58 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2023 | 58 m² | R$ 278.000 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 228.271 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 343.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 401.121 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 318.000 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 322.500 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 325.000 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 335.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 330.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2022 | 68 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 228.271 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 307.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 273.925 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 273.925 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 262.000 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 365.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 273.925 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 320.000 |
Mostrando 10 de 27 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio27 vendas e 21 anúncios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 598.460 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 3 | R$ 551.200 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Parque dos Eucaliptos?
A avaliação parte das 151 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.