Resumo
No Parque Cidade Jardim - Edifício Jabuticabeiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 47.096. Os apartamentos têm de 238 a 752 m², e o mais vendido, de 294 a 334 m², sai por cerca de R$ 10,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 47.096
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
34,0 a 50,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Parque Cidade Jardim - Edifício JabuticabeirasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Parque Cidade Jardim - Edifício Reseda, Parque Cidade Jardim - Edifício Tuias e Parque Cidade Jardim - Edifício Magnolias · CEP 05676-900
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Parque Cidade Jardim - Edifício Jabuticabeiras teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 44.667
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 304 m² | R$ 15.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 309 m² | R$ 10.500.000 | |
| jul/2026 | 309 m² | R$ 10.500.000 | |
| jun/2026 | 238 m² | R$ 6.500.000 | |
| mai/2026 | 304 m² | R$ 15.040.000 | |
| mar/2026 | 399 m² | R$ 27.000.000 | |
| mar/2026 | 305 m² | R$ 14.350.000 | |
| ago/2025 | 238 m² | R$ 8.350.000 | |
| ago/2025 | 616 m² | R$ 32.000.000 | |
| ago/2025 | 399 m² | R$ 22.000.000 | |
| jul/2025 | 304 m² | R$ 13.700.000 | |
| jun/2025 | 334 m² | R$ 9.200.000 | |
| abr/2025 | 390 m² | R$ 24.700.000 | |
| abr/2025 | 309 m² | R$ 12.000.000 | |
| jan/2025 | 298 m² | R$ 15.000.000 | |
| dez/2024 | 399 m² | R$ 1.932.651 | |
| dez/2024 | 238 m² | R$ 10.000.000 | |
| set/2024 | 390 m² | R$ 22.250.000 | |
| ago/2024 | 399 m² | R$ 17.400.000 | |
| ago/2024 | 334 m² | R$ 10.000.000 | |
| ago/2024 | 315 m² | R$ 2.950.000 | |
| ago/2024 | 415 m² | R$ 20.500.000 | |
| mai/2024 | 238 m² | R$ 8.000.000 | |
| mai/2024 | 405 m² | R$ 18.400.000 | |
| abr/2024 | 399 m² | R$ 22.000.000 | |
| mar/2024 | 616 m² | R$ 37.440.000 | |
| fev/2024 | 238 m² | R$ 9.180.000 | |
| dez/2023 | 747 m² | R$ 2.200.000 | |
| dez/2023 | 747 m² | R$ 43.500.000 | |
| set/2023 | 304 m² | R$ 13.150.000 | |
| set/2023 | 298 m² | R$ 12.000.000 | |
| jul/2023 | 752 m² | R$ 25.000.000 | |
| jul/2023 | 399 m² | R$ 17.400.000 | |
| mai/2023 | 238 m² | R$ 10.760.705 | |
| jan/2023 | 747 m² | R$ 26.574.100 | |
| jan/2023 | 334 m² | R$ 8.000.000 | |
| nov/2022 | 332 m² | R$ 9.200.000 | |
| nov/2022 | 298 m² | R$ 11.000.000 | |
| out/2022 | 304 m² | R$ 9.850.000 | |
| out/2022 | 438 m² | R$ 14.839.000 | |
| out/2022 | 334 m² | R$ 9.400.000 | |
| set/2022 | 603 m² | R$ 28.700.000 | |
| ago/2022 | 304 m² | R$ 2.500.000 | |
| ago/2022 | 304 m² | R$ 1.820.000 | |
| jun/2022 | 294 m² | R$ 4.800.000 | |
| jun/2022 | 298 m² | R$ 11.472.000 | |
| abr/2022 | 508 m² | R$ 18.700.000 | |
| abr/2022 | 603 m² | R$ 27.500.000 | |
| abr/2022 | 298 m² | R$ 3.220.000 | |
| mar/2022 | 399 m² | R$ 15.500.000 | |
| jan/2022 | 304 m² | R$ 8.930.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.