Resumo
No Santoa Amaro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.938. Os apartamentos vendidos têm 146 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.938
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Santoa AmaroNome na Receita Federal. · CEPs 04663-900 e 04664-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 146 m² | R$ 890.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 146 m² | R$ 1.140.000 | |
| jun/2025 | 146 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2025 | 146 m² | R$ 830.000 | |
| nov/2022 | 146 m² | R$ 800.000 | |
| out/2022 | 146 m² | R$ 750.000 | |
| set/2022 | 146 m² | R$ 710.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 4 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 117 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 230 m² | 4 | R$ 1.940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 958.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 925.600 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 4 | R$ 797.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Santoa Amaro?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.