Resumo
No e Edifício Residencial Pedra Branca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.592. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.592
mediana de 27 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 5,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
109%
São Paulo 84%
Vendas por ano
23
média de 2022 a 2025 · 20 em 2026 até set.
Condomínio e Edifício Residencial Pedra BrancaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: 1 Vg Edifício Rubi, 1 Vg Edifício Agata e 1 Vg Edifício Topazio · CEPs 02634-900 e 02634-070
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do e Edifício Residencial Pedra Branca teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 6.357
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2026 | 45 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2026 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2026 | 45 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2026 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2026 | 45 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2026 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2026 | 45 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2026 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2026 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2026 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2026 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2026 | 45 m² | R$ 319.000 | |
| mar/2026 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2026 | 45 m² | R$ 239.000 | |
| mar/2026 | 45 m² | R$ 670.000 | |
| jan/2026 | 45 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 256.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 225.000 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 247.000 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 275.129 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 178.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 147.914 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 257.000 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 235.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 248.610 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 245.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 170.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 164.000 | |
| dez/2024 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2024 | 45 m² | R$ 280.000 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 166.000 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 170.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 215.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2024 | 45 m² | R$ 266.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 165.600 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 245.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 217.684 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 258.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 234.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 261.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 140.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2023 | 45 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 211.500 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 144.800 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 274.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 228.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 45 m² | R$ 157.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 145.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 128.440 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 192.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 157.110 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 240.000 |
Mostrando 10 de 27 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio27 vendas e 16 anúncios
109%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 47 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 293.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 298.500 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 288.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 287.500 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 279.990 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 269.500 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 269.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 268.900 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 258.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 251.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 251.002 | ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 257.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 254.900 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 249.990 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 249.999 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 249.900 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 271.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 239.900 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 239.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 47 anúncios
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A avaliação parte das 113 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,45 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.