Resumo
No Conjunto Habitacional Perus-b-azul, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.235. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.235
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Conjunto Habitacional Perus-b-azulNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Perus B Lote 10 · CEPs 05207-903 e 05207-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Habitacional Perus-b-azul, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Habitacional Perus-b-azul (R$ 4.688) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.043
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.043
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 4.688 o m² do Conjunto Habitacional Perus-b-azul
Mais negociado
1 venda
Conjunto Habitacional Perus D · a 113 m
| Conjunto Habitacional Perus-b-azulEste prédio · Rua Felipe Cardoso de Campos, 631 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional Perus DRua Felipe Cardoso de Campos, 551 · a 113 m | 113 m | 1 | jun/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 33 m² | R$ 140.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2022 | 33 m² | R$ 170.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Felipe Cardoso de Campos com venda no último ano.
| 728, Lotes 19 A 25 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Habitacional Perus-b-azul?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.