Resumo
No Conjunto Residencial Jardim das Flores, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.238. Os apartamentos têm de 39 a 61 m², e o mais vendido, de 39 a 40 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.238
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Conjunto Residencial Jardim das FloresNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Camelia, Edifício Margarida e Edifício Hortensia · CEP 05595-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 49 m² | R$ 353.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 39 m² | R$ 264.000 | |
| abr/2025 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2025 | 39 m² | R$ 219.000 | |
| nov/2024 | 39 m² | R$ 270.000 | |
| out/2024 | 39 m² | R$ 170.000 | |
| out/2024 | 40 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 39 m² | R$ 246.000 | |
| abr/2024 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 440.000 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 270.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 219.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Jardim das Flores?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.