Resumo
No Place Santana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.575. Os apartamentos têm de 163 a 267 m², e o mais vendido, de 163 m², sai por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 12.575
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,4 a 12,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Place SantanaNome na Receita Federal. · CEP 02013-050
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Place Santana teve apartamento vendido desde 2022.
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 163 m² | R$ 2.080.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 163 m² | R$ 2.138.996 | |
| jan/2026 | 163 m² | R$ 2.030.000 | |
| dez/2025 | 163 m² | R$ 2.000.000 | |
| ago/2025 | 267 m² | R$ 3.150.000 | |
| mai/2025 | 163 m² | R$ 1.560.000 | |
| abr/2025 | 163 m² | R$ 1.950.000 | |
| fev/2025 | 163 m² | R$ 1.800.000 | |
| fev/2024 | 163 m² | R$ 2.200.000 | |
| mai/2022 | 163 m² | R$ 1.092.540 | |
| mai/2022 | 163 m² | R$ 986.760 | |
| mai/2022 | 267 m² | R$ 2.150.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 27 anúncios
86%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 162 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 165 m² | 3 | R$ 2.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.576.000 | VivaReal | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.547.000 | ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 2.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 296 m² | 3 | R$ 4.042.000 | VivaReal e ZAP | |
| 295 m² | 4 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 295 m² | 4 | R$ 3.800.000 | VivaReal | |
| 296 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 295 m² | 4 | R$ 3.720.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria da Conceicao Ab Costa com venda no último ano.
| 207, Condomínio Edifício San Diego | 92% | 5 | 12 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Place Santana?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.