Resumo
No Edifício Isolina, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 49 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício IsolinaNome na Receita Federal. · CEP 04809-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Isolina, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Isolina (R$ 4.988) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.294
- R$ 6.832
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.563
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.988 o m² do Edifício Isolina
Mais negociado
6 vendas
Edifício Interlagos Monza - Monaco · a 68 m
| Edifício IsolinaEste prédio · Rua Marli Oliveira Cobra, 208 | — | 5 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Interlagos Monza - MonacoRua José Pinto Brandão, 95 · a 68 m | 68 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Eloy Eppinger, 314a 194 m | 194 m | 3 | jun/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 35 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2024 | 49 m² | R$ 264.000 | |
| jan/2024 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Isolina?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.