Resumo
No Conjunto Habitacional Lidiane I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.386. Os apartamentos vendidos têm 31 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.386
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Conjunto Habitacional Lidiane INome na Receita Federal. · CEP 02710-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Habitacional Lidiane I, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Habitacional Lidiane I (R$ 5.747) fica 74% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.308
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.308
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+74%
R$ 5.747 o m² do Conjunto Habitacional Lidiane I
Mais negociado
1 venda
C.h. Lidiane Ii · a 64 m
| Conjunto Habitacional Lidiane IEste prédio · Rua Sampaio Corrêa, 560 | — | 12 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| C.h. Lidiane IiRua Sampaio Corrêa, 520 · a 64 m | 64 m | 1 | jun/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 31 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 31 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2025 | 31 m² | R$ 110.000 | |
| ago/2024 | 31 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2024 | 31 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2024 | 31 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2023 | 31 m² | R$ 150.000 | |
| out/2023 | 31 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2023 | 31 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2023 | 31 m² | R$ 172.000 | |
| mar/2023 | 31 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2022 | 31 m² | R$ 180.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Habitacional Lidiane I?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.