Resumo
No Residencial Taruma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.239. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.239
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial TarumaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Taruma · CEP 08245-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Taruma, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Taruma (R$ 5.793) fica 63% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.564
- R$ 4.995
- R$ 5.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.564
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+63%
R$ 5.793 o m² do Residencial Taruma
Mais negociado
3 vendas
Rua Paravisco, 379 · a 88 m
| Residencial TarumaEste prédio · Rua Suzana de Melo, 546 | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Paravisco, 379a 88 m | 88 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial JacarandaAvenida Inajá-Guaçu, 730 · a 419 m | 419 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial CatharinaRua Cecília Iter, 370 · a 441 m | 441 m | 5 | jun/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 50 m² | R$ 163.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 50 m² | R$ 334.500 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 285.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 250.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 179.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Taruma?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.