Resumo
No Edifício Sabia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.505. Os apartamentos vendidos têm 126 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.505
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,3 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício SabiaNome na Receita Federal. · CEP 05154-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sabia, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sabia (R$ 9.525) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 6.771
- R$ 8.835
- R$ 9.452
- R$ 9.508
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.452
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 9.525 o m² do Edifício Sabia
Mais negociado
36 vendas
Edifício Bem-te-vi · a 75 m
| Edifício SabiaEste prédio · Rua William Furneau, 140 | — | 28 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Beija FlorRua William Furneau, 200 · a 27 m | 27 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Bem-te-viRua William Furneau, 120 · a 75 m | 75 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício RouxinolAvenida Mutinga, 4440 · a 195 m | 195 m | 24 | jul/2026 | |
| Portal das AguasRua José Galdino de Lucena, 143 · a 415 m | 415 m | 35 | abr/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 126 m² | R$ 1.290.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 126 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2026 | 126 m² | R$ 1.195.000 | |
| jan/2026 | 126 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2025 | 126 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2025 | 126 m² | R$ 1.290.000 | |
| ago/2025 | 126 m² | R$ 1.350.000 | |
| mai/2025 | 126 m² | R$ 1.290.000 | |
| jan/2025 | 126 m² | R$ 1.260.000 | |
| out/2024 | 126 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2024 | 126 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2024 | 126 m² | R$ 330.561 | |
| mai/2024 | 126 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2024 | 126 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2024 | 126 m² | R$ 1.260.000 | |
| nov/2023 | 126 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2023 | 126 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2023 | 126 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2023 | 126 m² | R$ 634.902 | |
| mai/2023 | 126 m² | R$ 1.060.000 | |
| mai/2023 | 126 m² | R$ 1.090.000 | |
| mar/2023 | 126 m² | R$ 1.140.000 | |
| nov/2022 | 126 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2022 | 126 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2022 | 126 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2022 | 126 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2022 | 126 m² | R$ 377.046 | |
| mai/2022 | 126 m² | R$ 850.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 8 anúncios
97%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 131 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 131 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 1.279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 4 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua William Furneau com venda no último ano.
| 200, Edifício Beija Flor | 87% | 12 | 13 |
|---|---|---|---|
| 120, Edifício Bem-te-vi | 97% | 7 | 8 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sabia?
A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.