Resumo
No Carolina Village, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.658. Os apartamentos têm de 44 a 57 m², e o mais vendido, de 44 a 49 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.658
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,5 a 7,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
98%
São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Carolina VillageNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Carolina Village · CEP 08230-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 44 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 57 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2026 | 57 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2026 | 48 m² | R$ 368.000 | |
| fev/2026 | 57 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 325.000 | |
| nov/2025 | 48 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2025 | 44 m² | R$ 305.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 389.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 277.100 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2025 | 57 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 282.000 | |
| abr/2025 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 57 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 44 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 322.172 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 198.842 | |
| dez/2024 | 57 m² | R$ 250.002 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 44 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 335.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 324.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 335.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 324.900 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2024 | 48 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 291.400 | |
| nov/2023 | 44 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 390.000 | |
| out/2023 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| set/2023 | 44 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 48 m² | R$ 366.500 | |
| jun/2023 | 44 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 244.400 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2023 | 49 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2022 | 57 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 365.000 | |
| ago/2022 | 44 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 312.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 17 anúncios
98%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 482.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 2 | R$ 466.400 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 384.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 374.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 329.500 | ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 329.500 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,54 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.