Resumo
No Edifício Tuscania, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.652. Os apartamentos vendidos têm de 180 a 183 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.652
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício TuscaniaNome na Receita Federal. · CEP 01403-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 180 m² | R$ 1.380.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 183 m² | R$ 2.600.000 | |
| fev/2024 | 183 m² | R$ 1.490.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 145 m² | 3 | R$ 1.800.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Fernão Cardim com venda no último ano.
| 70, Edicao Jardins | 53% | 13 | 26 |
|---|---|---|---|
| 346, Condomínio Edifício Alfred | sem número | 4 | 6 |
| 119, Condomínio Edifício Palace | 98% | 2 | 10 |
| 161, Condomínio Edifício Dakota | 88% | 2 | 3 |
| 283, Condomínio Edifício Morada de Santa Anna | 96% | 2 | 10 |
| 376, Condomínio Edifício Corupa | 85% | 2 | 29 |
| 11, Condomínio Edifício San Marino | sem número | 1 | 4 |
| 140, Condomínio Edifício Novara | sem número | 1 | 0 |
| 166, Condomínio Edifício Erik Satie | sem número | 1 | 7 |
| 173, Condomínio Edifício Angelina Maschietto | sem número | 1 | 5 |
| 197, Condomínio Edifício Kalaigian | sem número | 1 | 0 |
| 251, Condomínio Edifício Vitoria Regia | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tuscania?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.