Resumo
No Residencial Verte Limao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.435. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 58 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.435
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Verte LimaoNome na Receita Federal. · CEP 02724-065
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Verte Limao, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Verte Limao (R$ 5.435) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.131 a 3.529
- R$ 5.429
- R$ 5.544 a 6.011
- R$ 6.514
- R$ 6.572
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.487
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.435 o m² do Residencial Verte Limao
Mais negociado
32 vendas
Residencial Monte Celeste Garden · a 14 m
| Residencial Verte LimaoEste prédio · Avenida Antônio Munhoz Bonilha, 1347 | — | 34 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Monte Celeste GardenAvenida Monte Celeste, 503 · a 14 m | 14 m | 32 | ago/2026 | |
| Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 302a 60 m | 60 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial TerezinhaAvenida Monte Celeste, 68 · a 125 m | 125 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Luiz SallesAvenida Gaspar Vaz da Cunha, 188 · a 161 m | 161 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Tomas PereiraRua Padre Tomás Pereira, 184 · a 171 m | 171 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 145a 208 m | 208 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Chacara dos PassarosRua Antônio Ribeiro de Morais, 264 · a 451 m | 451 m | 46 | jul/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 58 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 56 m² | R$ 305.000 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2024 | 58 m² | R$ 147.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 272.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 265.634 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 293.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 264.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2022 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 235.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 278.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 260.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Verte Limao?
A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.