Resumo
No Residencial Unico Penha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.845. Os apartamentos têm de 44 a 56 m², e o mais vendido, de 54 a 56 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.845
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,7 a 5,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Unico PenhaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Unico Penha · CEP 03074-000
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Residencial Unico Penha teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 3.784 a 4.723
- R$ 4.944 a 5.201
- R$ 5.353 a 5.489
- R$ 5.552 a 6.131
- R$ 6.757
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 268.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2025 | 56 m² | R$ 260.000 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 325.000 | |
| set/2025 | 54 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2025 | 54 m² | R$ 267.770 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 267.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 189.400 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2025 | 54 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 186.476 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 271.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 267.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 205.115 | |
| fev/2024 | 44 m² | R$ 220.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 270.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 239.864 | |
| set/2023 | 44 m² | R$ 196.370 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 307.581 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 256.942 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 244.523 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 284.650 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 219.354 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 186.067 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 235.734 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 219.058 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 246.208 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 200.670 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 233.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 2 | R$ 359.820 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 2 | R$ 359.610 | VivaReal | |
| 41 m² | 2 | R$ 359.230 | VivaReal | |
| 42 m² | 2 | R$ 318.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Condessa Elisabeth de Robiano com venda no último ano.
| Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, 2000 | 86% | 20 | 14 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Unico Penha?
A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.