Resumo
No Residencial Look, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.082. Os apartamentos vendidos têm de 47 a 50 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.082
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Residencial LookNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Look · CEP 02860-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Look, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Look (R$ 6.189) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.246
- R$ 4.642
- R$ 6.267
- R$ 6.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.257
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 6.189 o m² do Residencial Look
Mais negociado
20 vendas
Residencial Aquarela · a 176 m
| Residencial LookEste prédio · Avenida Deputado Cantídio Sampaio, 473 | — | 14 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial LooksRua Dom José Marcondes, 244 · a 99 m | 99 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial AquarelaRua Joaquina Maria dos Santos, 248 · a 176 m | 176 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial Morada ParadisoAvenida Itaberaba, 4883 · a 396 m | 396 m | 19 | jun/2026 | |
| Bellagio Residencial ClubeAvenida Padre Orlando Garcia da Silveira, 566 · a 498 m | 498 m | 24 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 49 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 49 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2026 | 47 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2026 | 47 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 229.044 | |
| ago/2025 | 47 m² | R$ 168.384 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2025 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 331.000 | |
| ago/2024 | 47 m² | R$ 330.000 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2023 | 40 m² | R$ 170.005 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 9 anúncios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 384.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 374.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Look?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.