Resumo
No Edifício Landscape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.047. Os apartamentos têm de 108 a 161 m², e o mais vendido, de 108 a 110 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.047
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,5 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício LandscapeNome na Receita Federal. · CEP 05707-400
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 161 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 161 m² | R$ 1.700.000 | |
| jan/2026 | 108 m² | R$ 1.025.000 | |
| dez/2025 | 161 m² | R$ 1.866.000 | |
| jul/2025 | 140 m² | R$ 2.100.000 | |
| mar/2025 | 110 m² | R$ 1.130.000 | |
| mar/2025 | 161 m² | R$ 1.485.000 | |
| mar/2025 | 161 m² | R$ 1.575.000 | |
| jul/2024 | 142 m² | R$ 1.735.000 | |
| jun/2024 | 110 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2024 | 108 m² | R$ 1.150.000 | |
| nov/2023 | 161 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2023 | 110 m² | R$ 1.090.000 | |
| ago/2023 | 110 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2023 | 110 m² | R$ 1.020.000 | |
| mar/2023 | 161 m² | R$ 1.390.000 | |
| out/2022 | 110 m² | R$ 1.075.000 | |
| jun/2022 | 108 m² | R$ 933.600 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 82 anúncios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 83 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 340 m² | 3 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 145 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 2.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 1 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.356.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.354.000 | ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.299.000 | VivaReal | |
| 142 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.296.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 1 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 2.105.000 | ZAP e VivaReal | |
| 142 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 1 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 142 m² | 2 | R$ 1.827.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 2 | R$ 1.827.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.189.900 | ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.189.490 | ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.189.220 | VivaReal | |
| 160 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 2 | R$ 2.750.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.204.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.201.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.199.000 | ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 2 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 2 | R$ 1.891.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 2 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 1.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.139.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.134.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 2 | R$ 1.835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.089.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 2 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 2 | R$ 1.785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.504.000 | VivaReal e ZAP | |
| 318 m² | 4 | R$ 3.368.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 1.690.000 | ZAP | |
| 318 m² | 4 | R$ 3.345.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 2 | R$ 1.691.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.148.000 | VivaReal | |
| 162 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 2 | R$ 1.688.900 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 2 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 2 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
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| 415, Condomínio Ventana | 72% | 15 | 67 |
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.