Resumo
No Edifício H P & Vieira de Carvalho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.243. Os apartamentos têm de 23 a 52 m², e o mais vendido, de 23 a 26 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.243
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 11,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · República 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício H P & Vieira de CarvalhoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Civil do Centro Coml e de Alimentacao Dulca · CEP 01210-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 80 m² | R$ 1.070.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 25 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 25 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2026 | 25 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2026 | 50 m² | R$ 310.000 | |
| out/2025 | 25 m² | R$ 160.000 | |
| set/2025 | 215 m² | R$ 1.110.000 | |
| ago/2025 | 24 m² | R$ 140.000 | |
| ago/2025 | 25 m² | R$ 165.000 | |
| jun/2023 | 23 m² | R$ 160.000 | |
| set/2022 | 25 m² | R$ 190.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| set/2022 | 26 m² | R$ 185.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
República12 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 23 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 625.600 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Vieira de Carvalho com venda no último ano.
| 27, Condomínio Edifício Antonio Pompeu de Souza Queiroz | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 167 | sem número | 2 | 2 |
| 192, Condomínio Edifício Tingua | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício H P & Vieira de Carvalho?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.