Resumo
No Edifício Antonio Pompeu de Souza Queiroz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.252. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.252
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · República 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Antonio Pompeu de Souza QueirozNome na Receita Federal. · CEP 01210-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Antonio Pompeu de Souza Queiroz, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 681 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Antonio Pompeu de Souza Queiroz (R$ 8.252) fica 52% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.615 a 4.673
- R$ 4.700 a 5.445
- R$ 5.478 a 6.541
- R$ 6.566 a 8.877
- R$ 9.094 a 29.547
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 681 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.443
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+52%
R$ 8.252 o m² do Edifício Antonio Pompeu de Souza Queiroz
Mais negociado
118 vendas
Urban Resort · a 150 m
| Edifício Antonio Pompeu de Souza QueirozEste prédio · Avenida Vieira de Carvalho, 27 | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MercoRua Joaquim Gustavo, 45 · a 37 m | 37 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Lourenco SartiPraça da República, 465 · a 48 m | 48 m | 3 | nov/2025 | |
| Setin Downtown Praca da RepublicaPraça da República, 411 · a 80 m | 80 m | 104 | ago/2026 | |
| Edifício São LuizPraça da República, 77 · a 105 m | 105 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício AuroraRua Aurora, 618 · a 107 m | 107 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício São JoseAvenida São João, 856 · a 114 m | 114 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício H P & Vieira de CarvalhoAvenida Vieira de Carvalho, 141 · a 117 m | 117 m | 13 | jul/2026 | |
| Setin Downtown Nova RepublicaPraça da República, 365 · a 128 m | 128 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício UberlandiaPraça Júlio Mesquita, 20 · a 129 m | 129 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Metro I e IiAvenida São João, 822 · a 130 m | 130 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Lago RealRua do Arouche, 55 · a 134 m | 134 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício OcianPraça Júlio Mesquita, 68 · a 138 m | 138 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Apolo XiRua do Arouche, 65 · a 138 m | 138 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Seculo XxPraça Júlio Mesquita, 69 · a 143 m | 143 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício AuroraRua Aurora, 787 · a 144 m | 144 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Vieira de Carvalho, 122 · a 147 m | 147 m | 8 | fev/2025 | |
| Urban ResortPraça Júlio Mesquita, 97 · a 150 m | 150 m | 118 | ago/2026 | |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167a 160 m | 160 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício ManacaRua do Arouche, 72 · a 161 m | 161 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TinguaAvenida Vieira de Carvalho, 192 · a 169 m | 169 m | 3 | dez/2025 | |
| SampaRua Conselheiro Nébias, 100 · a 169 m | 169 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício OlidoPraça Júlio Mesquita, 113 · a 176 m | 176 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Santa IgnezRua Aurora, 579 · a 176 m | 176 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício TupiRua do Arouche, 49 · a 177 m | 177 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício TrussardiAvenida São João, 1050 · a 180 m | 180 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício São NicolauPraça da República, 123 · a 182 m | 182 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MetroRua Conselheiro Nébias, 117 · a 185 m | 185 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Cadete GalvaoRua Vinte e Quatro de Maio, 225 · a 197 m | 197 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Capitao Jose da Silva PradoRua Aurora, 947 · a 203 m | 203 m | 4 | jan/2026 | |
| Bk30 Largo do AroucheLargo do Arouche, 77 · a 204 m | 204 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício AraquaRua Aurora, 544 · a 213 m | 213 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício JrsAvenida São João, 1072 · a 217 m | 217 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Arthur Antunes MacielRua Conselheiro Nébias, 235 · a 220 m | 220 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício JaimeRua Conselheiro Nébias, 245 · a 237 m | 237 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício FabriniRua do Arouche, 174 · a 249 m | 249 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício JapuraRua Guaianazes, 50 · a 252 m | 252 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício LuganoPraça Júlio Mesquita, 179 · a 259 m | 259 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Santa ElisaLargo do Arouche, 109 · a 263 m | 263 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Santa LeonidiaLargo do Arouche, 52 · a 267 m | 267 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício GuaianazesRua Guaianazes, 26 · a 275 m | 275 m | 4 | dez/2025 | |
| e Edifício MarciaRua Conselheiro Nébias, 325 · a 282 m | 282 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 162 · a 284 m | 284 m | 15 | mar/2026 | |
| Residencial Vanguard IpirangaAvenida Ipiranga, 895 · a 286 m | 286 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Notre DameRua Bento Freitas, 103 · a 292 m | 292 m | 4 | jul/2026 | |
| Largo do Arouche, 372a 294 m | 294 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PopRua Bento Freitas, 139 · a 294 m | 294 m | 12 | ago/2025 | |
| Edifício AugustusLargo do Arouche, 112 · a 303 m | 303 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício ArlindaLargo do Arouche, 96 · a 304 m | 304 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São FelipeLargo do Arouche, 179 · a 308 m | 308 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Boulevard AroucheLargo do Arouche, 360 · a 312 m | 312 m | 36 | jul/2026 | |
| Vibe RepublicaRua Bento Freitas, 181 · a 316 m | 316 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício AlvearLargo do Arouche, 187 · a 317 m | 317 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício MajesticRua Aurora, 460 · a 320 m | 320 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício GirassolRua Santa Isabel, 72 · a 323 m | 323 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Santa IzabelRua Santa Isabel, 42 · a 324 m | 324 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício São TomasPraça da República, 32 · a 328 m | 328 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Maria EmilianaRua Bento Freitas, 186 · a 328 m | 328 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Bento Freitas, 202a 328 m | 328 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palacio CentralRua Bento Freitas, 132 · a 329 m | 329 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 33a 330 m | 330 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício ElzaRua Marquês de Itu, 95 · a 333 m | 333 m | 4 | jun/2026 | |
| Sp New HomeRua dos Timbiras, 395 · a 339 m | 339 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício Central ParkLargo do Arouche, 246 · a 342 m | 342 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício LibraRua Santa Isabel, 57 · a 343 m | 343 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício EstorilRua Rego Freitas, 34 · a 344 m | 344 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Caetano de CamposRua Araújo, 79 · a 346 m | 346 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício QuarahyRua Santa Isabel, 56 · a 346 m | 346 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício AroucheLargo do Arouche, 252 · a 347 m | 347 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício de LuxeRua Aurora, 408 · a 349 m | 349 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Costa AguiarLargo do Arouche, 75 · a 350 m | 350 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MirimRua Santa Isabel, 62 · a 350 m | 350 m | 3 | mai/2026 | |
| Garages do Edifício Barao de Motta PaesRua Santa Isabel, 67 · a 353 m | 353 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Living & Room SuiteRua Marquês de Itu, 181 · a 354 m | 354 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício ColiseuLargo do Arouche, 418 · a 356 m | 356 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Avenida São Joao 1254Avenida São João, 1254 · a 357 m | 357 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AndorinhasRua dos Gusmões, 568 · a 361 m | 361 m | 9 | jun/2026 | |
| Helbor Art PaulistaRua Aguiar de Barros, 36 · a 362 m | 362 m | 1 | dez/2024 | |
| UrbeRua Álvaro de Carvalho, 134 · a 362 m | 362 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Vieira MartinsRua Santa Isabel, 90 · a 372 m | 372 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Ansano FrugoliAlameda Barão de Limeira, 179 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Santa RitaAvenida São Luís, 71 · a 373 m | 373 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício BassuAvenida Duque de Caxias, 125 · a 376 m | 376 m | 4 | set/2023 | |
| Rua dos Gusmões, 610a 386 m | 386 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Barao de Motta PaesRua Marquês de Itu, 184 · a 387 m | 387 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício BracaiuvaAvenida São João, 1294 · a 388 m | 388 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício RicardoRua General Jardim, 76 · a 393 m | 393 m | 4 | jun/2026 | |
| Is Vila BuarqueRua Rego Freitas, 62 · a 393 m | 393 m | 69 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida São Luís, 131 · a 394 m | 394 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Nova EsperancaRua Rego Freitas, 46 · a 394 m | 394 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CapitolioAvenida Duque de Caxias, 42 · a 398 m | 398 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício PinhalRua Rego Freitas, 163 · a 407 m | 407 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício A RochaLargo do Arouche, 257 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 409 m | 409 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 291 · a 412 m | 412 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Raul Furquim e Dona ZuleikaRua Rego Freitas, 179 · a 414 m | 414 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Rego Freitas, 199a 418 m | 418 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício BrunettiAvenida Duque de Caxias, 80 · a 419 m | 419 m | 3 | mar/2026 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 422 m | 422 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício AmsterdamAvenida Duque de Caxias, 181 · a 425 m | 425 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maria ClarisseAvenida Duque de Caxias, 170 · a 426 m | 426 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · a 426 m | 426 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Rio Branco, 125 · a 427 m | 427 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua General Osório, 447a 448 m | 448 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Cornelia de ToledoAvenida Duque de Caxias, 626 · a 454 m | 454 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida São João, 1311a 460 m | 460 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício PalatinoAvenida Duque de Caxias, 20 · a 461 m | 461 m | 7 | out/2025 | |
| Smart Santa CeciliaAvenida Duque de Caxias, 61 · a 461 m | 461 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Monteiro do CostaRua General Jardim, 138 · a 466 m | 466 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício PorangaRua Rego Freitas, 245 · a 466 m | 466 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Conde Silvio PenteadoAvenida São Luís, 130 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · a 468 m | 468 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Lara NogueiraAvenida São João, 1297 · a 469 m | 469 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Rio Branco, 623a 474 m | 474 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício BrunoAvenida Duque de Caxias, 189 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Duque de Caxias, 312a 485 m | 485 m | 2 | mai/2026 | |
| Laura CristinaRua do Boticário, 39 · a 485 m | 485 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Graziela de CassiaAvenida Duque de Caxias, 428 · a 489 m | 489 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 242 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2025 | |
| Novocentro - AroucheAvenida Duque de Caxias, 159 · a 493 m | 493 m | 43 | mai/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 166 · a 493 m | 493 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício BatuiraRua Maria Antônia, 100 · a 493 m | 493 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Maria Antônia, 77 · a 493 m | 493 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício CanadaRua Maria Antônia, 173 · a 495 m | 495 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício CulturaRua Maria Antônia, 76 · a 496 m | 496 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ItaunaAvenida Ipiranga, 1147 · a 497 m | 497 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MarfimRua Vitória, 364 · a 497 m | 497 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Maria Antônia, 86 · a 499 m | 499 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ParadiseRua Marquês de Itu, 295 · a 499 m | 499 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Rego Freitas, 336a 500 m | 500 m | 17 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 80 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 80 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 610.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
República12 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Vieira de Carvalho com venda no último ano.
| 141, Condomínio Edifício H P & Vieira de Carvalho | sem número | 6 | 6 |
|---|---|---|---|
| Avenida Vieira de Carvalho, 167 | sem número | 2 | 2 |
| 192, Condomínio Edifício Tingua | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Antonio Pompeu de Souza Queiroz?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.