Resumo
No Residencial la Dolce Vita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.614. Os apartamentos têm de 41 a 89 m², e o mais vendido, de 41 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.614
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
112%
São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Residencial la Dolce VitaNome na Receita Federal. · CEPs 02968-090 e 02968-080
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Residencial la Dolce Vita teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 5.938
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 50 m² | R$ 277.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2026 | 41 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2026 | 89 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2026 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2026 | 41 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 278.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 278.000 | |
| jan/2026 | 80 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2025 | 41 m² | R$ 131.509 | |
| dez/2025 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2025 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 280.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 222.389 | |
| mar/2025 | 41 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2025 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2024 | 89 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2024 | 41 m² | R$ 230.000 | |
| out/2024 | 41 m² | R$ 220.000 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 41 m² | R$ 265.000 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 295.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2024 | 89 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 297.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 41 m² | R$ 155.448 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2024 | 80 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 218.000 | |
| nov/2023 | 89 m² | R$ 394.000 | |
| out/2023 | 80 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| set/2023 | 41 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2023 | 41 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2023 | 41 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2023 | 41 m² | R$ 264.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 165.000 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 229.166 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2023 | 41 m² | R$ 327.315 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 289.000 | |
| jan/2023 | 80 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2022 | 89 m² | R$ 484.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2022 | 41 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 41 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2022 | 41 m² | R$ 115.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2022 | 41 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2022 | 89 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2022 | 89 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2022 | 41 m² | R$ 215.000 |
Mostrando 10 de 16 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio16 vendas e 17 anúncios
112%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 43 m² | 3 | R$ 279.998 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 3 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 256.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 4 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 258.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 255.319 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 299.730 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 248.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 3 | R$ 289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 3 | R$ 299.020 | VivaReal | |
| 62 m² | 3 | R$ 299.050 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 239.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 4 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 4 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial la Dolce Vita?
A avaliação parte das 66 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.