Resumo
No Edifício Raposo Tavares 6, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.684. Os apartamentos têm de 57 a 64 m², e o mais vendido, de 57 a 59 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.684
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,6 a 4,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício Raposo Tavares 6Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Bras Cubas 2, Edifício Simao Alvares 10 e Edifício Raposo Tavares 5 · CEPs 05583-070 e 05576-100
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Edifício Raposo Tavares 6 teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 3.079
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 59 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 64 m² | R$ 307.380 | |
| mai/2026 | 57 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2026 | 57 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2023 | 57 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 306.000 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 280.000 | |
| set/2023 | 59 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 225.000 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2022 | 57 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 240.000 | |
| set/2022 | 59 m² | R$ 245.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 242.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 243.000 | |
| abr/2022 | 57 m² | R$ 222.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2022 | 57 m² | R$ 239.000 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 217.440 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 17 anúncios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cândido Fontoura com venda no último ano.
| 401, Condomínio Solar dos Pinheiros | sem número | 1 | 21 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.