Resumo
No Edifício Itapage, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.236. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.236
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
124%
Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ItapageNome na Receita Federal. · CEP 01423-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 92 m² | R$ 1.315.094 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 92 m² | R$ 1.663.500 | |
| out/2025 | 92 m² | R$ 855.000 | |
| mai/2025 | 92 m² | R$ 1.446.000 | |
| abr/2025 | 92 m² | R$ 857.100 | |
| ago/2024 | 92 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2024 | 92 m² | R$ 788.611 | |
| mai/2022 | 92 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2022 | 92 m² | R$ 655.036 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 8 anúncios
124%
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 97 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 2 | R$ 1.564.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.054.820 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.054.440 | ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 2.199.490 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.008.860 | ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.008.790 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.008.280 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Pinto Ferreira com venda no último ano.
| 80, Condomínio Edifício Roberto Cappellano | 83% | 5 | 7 |
|---|---|---|---|
| 104, Edifício Maison de Provence | 82% | 2 | 11 |
| 15, Edifício Poema | sem número | 1 | 1 |
| 33, Condomínio do Edifício Ipe | sem número | 1 | 3 |
| 95, Condomínio Edifício Adriana | sem número | 1 | 18 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itapage?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.