Resumo
No Edifício Champs Du Monte Carlo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.985. Os apartamentos têm de 88 a 100 m², e o mais vendido, de 88 a 92 m², sai por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.985
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,4 a 12,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Champs Du Monte CarloNome na Receita Federal. · CEP 04119-905
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 88 m² | R$ 1.120.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 88 m² | R$ 960.000 | |
| fev/2026 | 92 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2026 | 88 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2026 | 92 m² | R$ 1.005.264 | |
| nov/2025 | 88 m² | R$ 1.080.000 | |
| out/2025 | 92 m² | R$ 910.000 | |
| jul/2025 | 88 m² | R$ 980.000 | |
| mai/2025 | 88 m² | R$ 930.000 | |
| abr/2025 | 100 m² | R$ 1.180.000 | |
| jun/2024 | 88 m² | R$ 940.000 | |
| mar/2022 | 92 m² | R$ 810.000 | |
| fev/2022 | 88 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2022 | 100 m² | R$ 870.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Champs Du Monte Carlo?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.