Resumo
No Residencial Boturussu, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 50 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial BoturussuNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Boturussu · CEP 03804-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Boturussu, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Boturussu (R$ 4.910) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.585 a 4.602
- R$ 5.407
- R$ 6.395
- R$ 6.471
- R$ 9.777
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.537
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.910 o m² do Residencial Boturussu
Mais negociado
13 vendas
Reserva Especiale · a 292 m
| Residencial BoturussuEste prédio · Rua Chesira Maltauro, 202 | — | 2 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Veneza IvAvenida Boturussu, 1648 · a 240 m | 240 m | 3 | mai/2024 | |
| Reserva EspecialeAvenida Paranaguá, 1485 · a 292 m | 292 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MarbelaRua Doutor Jose Manuel de Freitas, 300 · a 349 m | 349 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Veneza IiRua Augusto Muniz Ribeiro, 45 · a 365 m | 365 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício I9 Praca ErmelinoRua Lino Petenoni, 120 · a 373 m | 373 m | 16 | ago/2025 | |
| Rua Victória Simionato, 234a 431 m | 431 m | 7 | jul/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 48 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 40 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Boturussu?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.