Resumo
No Clima Bothanico, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.674. Os apartamentos têm de 91 a 129 m², e o mais vendido, de 91 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.674
mediana de 24 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,2 a 12,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Guarani (z Sul) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 18 em 2026 até set.
Condomínio Clima BothanicoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd. Clima Bothanico · CEPs 04317-900 e 04317-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 129 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 91 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2026 | 129 m² | R$ 1.600.000 | |
| jul/2026 | 91 m² | R$ 1.107.000 | |
| jul/2026 | 129 m² | R$ 1.498.000 | |
| jul/2026 | 91 m² | R$ 988.320 | |
| jul/2026 | 129 m² | R$ 1.530.000 | |
| jun/2026 | 129 m² | R$ 1.865.000 | |
| jun/2026 | 129 m² | R$ 1.360.000 | |
| jun/2026 | 129 m² | R$ 1.580.000 | |
| mai/2026 | 129 m² | R$ 1.450.000 | |
| abr/2026 | 99 m² | R$ 1.160.000 | |
| abr/2026 | 91 m² | R$ 1.170.000 | |
| abr/2026 | 91 m² | R$ 1.065.600 | |
| mar/2026 | 91 m² | R$ 1.230.000 | |
| mar/2026 | 91 m² | R$ 1.048.000 | |
| jan/2026 | 91 m² | R$ 970.000 | |
| jan/2026 | 91 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2025 | 142 m² | R$ 1.860.000 | |
| nov/2025 | 129 m² | R$ 1.400.000 | |
| out/2025 | 91 m² | R$ 1.095.000 | |
| set/2025 | 129 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2025 | 129 m² | R$ 1.480.000 | |
| set/2025 | 91 m² | R$ 1.070.000 | |
| set/2025 | 91 m² | R$ 912.800 | |
| ago/2025 | 91 m² | R$ 1.052.500 | |
| ago/2025 | 91 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2025 | 129 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2025 | 91 m² | R$ 980.000 | |
| abr/2025 | 91 m² | R$ 1.090.400 | |
| abr/2025 | 129 m² | R$ 1.459.200 | |
| mar/2025 | 129 m² | R$ 1.550.000 | |
| mar/2025 | 91 m² | R$ 1.038.600 | |
| fev/2025 | 91 m² | R$ 984.000 | |
| fev/2025 | 129 m² | R$ 1.450.000 | |
| jan/2025 | 91 m² | R$ 918.000 | |
| jan/2025 | 129 m² | R$ 1.400.000 | |
| jan/2025 | 91 m² | R$ 1.021.500 | |
| dez/2024 | 91 m² | R$ 1.210.000 | |
| dez/2024 | 91 m² | R$ 1.093.000 | |
| nov/2024 | 91 m² | R$ 1.295.000 | |
| out/2024 | 91 m² | R$ 995.000 | |
| ago/2024 | 129 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2024 | 91 m² | R$ 1.160.000 | |
| jul/2024 | 91 m² | R$ 934.290 | |
| jun/2024 | 129 m² | R$ 1.510.000 | |
| mai/2024 | 129 m² | R$ 1.280.800 | |
| mai/2024 | 91 m² | R$ 1.020.000 | |
| mai/2024 | 91 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2024 | 91 m² | R$ 734.000 | |
| abr/2024 | 91 m² | R$ 754.000 | |
| fev/2024 | 91 m² | R$ 960.000 | |
| jan/2024 | 129 m² | R$ 1.341.000 | |
| nov/2023 | 91 m² | R$ 969.590 | |
| nov/2023 | 91 m² | R$ 950.000 | |
| set/2023 | 91 m² | R$ 975.000 | |
| ago/2023 | 91 m² | R$ 980.000 | |
| ago/2023 | 129 m² | R$ 1.445.000 | |
| mai/2023 | 91 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2023 | 91 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2023 | 129 m² | R$ 1.280.000 | |
| abr/2023 | 91 m² | R$ 833.000 | |
| abr/2023 | 91 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2023 | 129 m² | R$ 1.450.000 | |
| mar/2023 | 129 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2023 | 91 m² | R$ 980.000 | |
| fev/2023 | 129 m² | R$ 1.240.000 | |
| jan/2023 | 129 m² | R$ 1.210.000 | |
| dez/2022 | 91 m² | R$ 476.740 | |
| out/2022 | 99 m² | R$ 700.000 | |
| out/2022 | 129 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 129 m² | R$ 1.385.000 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2022 | 129 m² | R$ 1.450.000 | |
| mai/2022 | 129 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2022 | 129 m² | R$ 1.000.000 |
Mostrando 10 de 24 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 24 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Guarani (z Sul)33 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 1 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 2 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.219.500 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domiciano Leite Ribeiro com venda no último ano.
| 802, Terras do Cha | 83% | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| 516, Condomínio Edifício Bartolomeu | 79% | 2 | 5 |
2 prédios
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A avaliação parte das 76 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.