Resumo
No Residencial Moutinho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.774. Os apartamentos têm de 31 a 41 m², e o mais vendido, de 31 a 33 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.774
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Matilde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial MoutinhoNome na Receita Federal. · CEP 03510-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 33 m² | R$ 267.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 19 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2025 | 31 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 41 m² | R$ 140.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 41 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2023 | 31 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2023 | 33 m² | R$ 275.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Matilde10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Edgar Garcia Vieira com venda no último ano.
| 236, Condomínio Residencial Edgar Garcia Vieira | novo | 12 | 23 |
|---|---|---|---|
| 127, Condomínio Residencial Mediterraneo | sem número | 5 | 4 |
| 57, Condomínio Palazzo Mantovani | 58% | 3 | 5 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Moutinho?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.