Resumo
No Villagio Dr Flamiano…, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Villagio Dr Flamiano…Nome na Receita Federal. · CEP 03759-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Villagio Dr Flamiano…, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Villagio Dr Flamiano… (R$ 4.635) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.736
- R$ 4.310
- R$ 5.090
- R$ 5.623
- R$ 6.967
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.029
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.635 o m² do Villagio Dr Flamiano…
Mais negociado
1 venda
Residencial Primavera · a 240 m
| Villagio Dr Flamiano…Este prédio · Rua Doutor Flamiano Costa, 574 | — | 2 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial PrimaveraRua Fernando Cortez, 293 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Victor Andrade…Avenida Olavo Egídio de Souza Aranha, 492 · a 258 m | 258 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Viva VidaAvenida Olavo Egídio de Souza Aranha, 368 · a 358 m | 358 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Lia ReginaAvenida Boturussu, 531 · a 479 m | 479 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Francisca FernandesRua Francisco Tavares, 116 · a 484 m | 484 m | 1 | jun/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 28 m² | R$ 90.000 | |
| jun/2023 | 28 m² | R$ 165.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Flamiano Costa com venda no último ano.
| 17, Condomínio Residencial Flamiano | sem número | 2 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Villagio Dr Flamiano…?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.