Resumo
No Edifício Ville de France, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.362. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.362
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
Chácara Inglesa 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ville de FranceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ville de France · CEP 04140-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 81 m² | R$ 635.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 81 m² | R$ 710.000 | |
| out/2025 | 81 m² | R$ 640.000 | |
| set/2025 | 81 m² | R$ 745.000 | |
| ago/2025 | 81 m² | R$ 750.000 | |
| set/2024 | 81 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 81 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2024 | 81 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2023 | 81 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2023 | 81 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2023 | 81 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2022 | 81 m² | R$ 660.000 | |
| fev/2022 | 81 m² | R$ 610.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 7 anúncios
94%
Chácara Inglesa30 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 750.100 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Francisco José Longo com venda no último ano.
| 281, Condomínio Edifício Cintia | 76% | 4 | 26 |
|---|---|---|---|
| 181, Condomínio Essencial Vila Mariana | novo | 3 | 14 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ville de France?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.