Resumo
No Conjunto Residencial Parque dos Passaros Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.101. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.101
mediana de 21 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,6 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
20
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Residencial Parque dos Passaros IiNome na Receita Federal. · CEP 04776-904
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 84 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 84 m² | R$ 495.000 | |
| ago/2026 | 84 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2026 | 84 m² | R$ 485.000 | |
| jun/2026 | 84 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2026 | 84 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2026 | 84 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2026 | 84 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2026 | 84 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2026 | 84 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2025 | 84 m² | R$ 481.000 | |
| dez/2025 | 84 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2025 | 84 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2025 | 84 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2025 | 84 m² | R$ 341.503 | |
| nov/2025 | 84 m² | R$ 450.000 | |
| out/2025 | 84 m² | R$ 280.000 | |
| out/2025 | 84 m² | R$ 341.503 | |
| out/2025 | 84 m² | R$ 440.000 | |
| set/2025 | 84 m² | R$ 498.000 | |
| set/2025 | 84 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2025 | 84 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2025 | 84 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2025 | 84 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2025 | 84 m² | R$ 499.000 | |
| mai/2025 | 84 m² | R$ 299.179 | |
| mai/2025 | 84 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2025 | 84 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2025 | 84 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 84 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2025 | 84 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 84 m² | R$ 395.000 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2024 | 84 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2024 | 84 m² | R$ 334.784 | |
| out/2024 | 84 m² | R$ 440.000 | |
| out/2024 | 84 m² | R$ 390.000 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 84 m² | R$ 416.000 | |
| jul/2024 | 84 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 84 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 84 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2024 | 84 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2024 | 84 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2024 | 84 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 84 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2023 | 84 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 84 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2023 | 84 m² | R$ 410.000 | |
| nov/2023 | 84 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 84 m² | R$ 350.000 | |
| set/2023 | 84 m² | R$ 365.000 | |
| set/2023 | 84 m² | R$ 390.000 | |
| set/2023 | 84 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2023 | 84 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2023 | 84 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 84 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2023 | 84 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2023 | 84 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 84 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2023 | 84 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2023 | 84 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 328.965 | |
| fev/2023 | 84 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2023 | 84 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2023 | 84 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2023 | 84 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2023 | 84 m² | R$ 430.000 | |
| out/2022 | 84 m² | R$ 340.000 | |
| out/2022 | 84 m² | R$ 320.000 | |
| set/2022 | 84 m² | R$ 415.000 | |
| set/2022 | 84 m² | R$ 315.000 | |
| set/2022 | 84 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2022 | 84 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2022 | 84 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2022 | 84 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2022 | 84 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2022 | 84 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2022 | 84 m² | R$ 355.000 | |
| mai/2022 | 84 m² | R$ 395.000 | |
| abr/2022 | 84 m² | R$ 355.000 | |
| mar/2022 | 84 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2022 | 84 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2022 | 84 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2022 | 84 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 84 m² | R$ 345.000 |
Mostrando 10 de 21 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 21 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.