Resumo
Em Socorro, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 8.208, 8% abaixo da mediana de São Paulo: o 202º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 7.192 o m² útil.
m² pedido
R$ 8.208
932 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 7.192
178 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+18%
R$ 6.205 em 2022 → R$ 7.304 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 9.459
624 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 280.000 | 32 m² | 77 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 430.000 | 46 m² | 427 | |
| 3 | R$ 510.600 | 71 m² | 105 | |
| 4 ou mais | R$ 748.900 | 270 m² | 5 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 260.000 | 25 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 400.000 | 124 | |
| 70 a 100 m² | R$ 450.000 | 29 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 18% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 22 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Conjunto Residencial Parque dos Passaros IiRua Engenheiro José Salles, 200 · 1983 | 21 | R$ 430.00084 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Bl A 2 InterlagosAvenida Engenheiro José Salles, 350 · 1980 | 16 | R$ 427.50066 m² | sem número | |
| Fit Casa Rio BonitoAvenida do Rio Bonito, 151 · 2021 | 15 | R$ 400.00050 m² | novo | |
| Condomínio VibeAvenida João de Barros, 155 · 2008 | 14 | R$ 400.00048 m² | 84% | |
| Condomínio Edifício Queen Plaza I e IiAvenida do Rio Bonito, 529 · 1984 | 11 | R$ 330.00054 m² | 87% | |
| Side AtlanticaRua Marcílio Dias, 311 · 2019 | 10 | R$ 500.00055 m² | 86% | |
| Vivaz Prime Rio BonitoAvenida do Rio Bonito, 1107 · 2025 | 9 | R$ 400.00052 m² | novo | |
| Condomínio Living ExclusiveRua Olívia Guedes Penteado, 1470 · 2020 | 9 | R$ 560.00059 m² | 90% | |
| Condomínio Residencial Lagos do SulRua Doutor Mauro Paes de Almeida, 591 · 2007 | 8 | R$ 362.50052 m² | 87% | |
| Vivaz SocorroRua Aimorés, 80 · 2023 | 8 | R$ 322.00038 m² | novo | |
| Condomínio Arbor AtlanticaRua Augusto Ferreira de Morais, 602 · 2024 | 8 | R$ 347.50047 m² | novo | |
| The View Nova AtlanticaRua Marcílio Dias, 104 · 2014 | 7 | R$ 650.00068 m² | 84% | |
| Condomínio Fabula SocorroRua Olívia Guedes Penteado, 868 · 2021 | 7 | R$ 415.00050 m² | novo | |
| Residencial Parque São PetesburgoRua Marcílio Dias, 250 · 2009 | 7 | R$ 350.00044 m² | 78% | |
| Condomínio Residencial Portal Vista da Represa - Vila AtlanticaRua Nora Ney, 80 · 2024 | 6 | R$ 204.50030 m² | novo | |
| Conjunto Residencial GuarapirangaRua José Rafaeli, 506 · 1982 | 6 | R$ 387.50061 m² | 105% | |
| Edifício KennedyRua dos Inocentes, 177 · 2022 | 4 | R$ 281.00050 m² | novo | |
| Condomínio Neoconx - Rio BonitoRua Olívia Guedes Penteado, 1432 · 2021 | 4 | R$ 270.00031 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Piazza di SpagnaRua Tapuias, 120 · 1999 | 3 | R$ 480.00074 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Portal Vista da Represa - Vila GuarapirangaRua Nora Ney, 120 · 2023 | 2 | R$ 325.00032 m² | novo | |
| Condomínio Residencial InterlagosAvenida do Rio Bonito, 1235 · 1981 | 2 | R$ 310.00070 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Plano & Rio BonitoRua Olívia Guedes Penteado, 884 · 2024 | 1 | R$ 167.15934 m² | sem número |
Mostrando 10 de 22 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Socorro.
| Vila Socorro | 0,9 km | 66 | |
|---|---|---|---|
| Jardim dos Lagos | 0,9 km | 64 | |
| Jardim Guarapiranga | 1,0 km | 68 | |
| Jurubatuba | 1,1 km | 547 | |
| Veleiros | 1,3 km | 175 | |
| Jardim Promissão | 1,7 km | 208 | |
| Jardim Vergueiro | 1,8 km | 37 | |
| Parque Alves de Lima | 1,8 km | 62 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.