Resumo
No Edifício Jardins da Colina I e Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.225. Os apartamentos têm de 128 a 153 m², e o mais vendido, de 128 m², sai por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.225
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardins da Colina I e IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jardim Colina I · CEP 02301-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 153 m² | R$ 910.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 153 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2026 | 128 m² | R$ 1.020.000 | |
| dez/2025 | 153 m² | R$ 870.000 | |
| jan/2025 | 153 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 128 m² | R$ 764.000 | |
| out/2024 | 128 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2024 | 128 m² | R$ 585.000 | |
| jul/2024 | 153 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2024 | 128 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2022 | 128 m² | R$ 700.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 9 anúncios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 4 | R$ 1.379.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 970.001 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 970.000 | ZAP e VivaReal | |
| 250 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 879.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Feliciano Bicudo com venda no último ano.
| 154, Condomínio Edifício Itacema | 61% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 367, Condomínio Edifício Turmalina | 87% | 2 | 7 |
| 173, Condomínio Edifício Marcio | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardins da Colina I e Ii?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,10 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.