Resumo
No Serra da Cantareira, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 90 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Serra da CantareiraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio S da Cantareira · CEP 08465-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Serra da Cantareira, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Serra da Cantareira (R$ 3.246) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.811 a 3.071
- R$ 3.197 a 3.529
- R$ 3.620 a 4.041
- R$ 4.159 a 4.382
- R$ 4.919 a 5.622
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.420
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 3.246 o m² do Serra da Cantareira
Mais negociado
2 vendas
Aguas de São Pedro Iii · a 130 m
| Serra da CantareiraEste prédio · Rua Festa Chinesa, 196 | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Serra de ItaberabaRua Festa Chinesa, 156 · a 36 m | 36 m | 1 | ago/2023 | |
| S de Paranapiacaba…Rua Festa Chinesa, 226 · a 39 m | 39 m | 1 | dez/2025 | |
| Aguas de São Pedro IiiAvenida José Higino Neves, 1478 · a 130 m | 130 m | 2 | ago/2026 | |
| Ribeirao PiresAvenida José Higino Neves, 1538 · a 149 m | 149 m | 1 | jun/2024 | |
| Serra dos PiloesRua Fernando de Augsburgo, 135 · a 212 m | 212 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Serra da MadureiraRua Doutor Francisco Bueno Torres, 220 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2024 | |
| Serra NegraRua Fernandez Palero, 225 · a 225 m | 225 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Serra de MaracajuRua Fernandez Palero, 189 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2026 | |
| CambuquiraRua Vitalina Maria de Jesus Schalch, 1206 · a 308 m | 308 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Garden IiiRua Cachoeira Maçaranduba, 5 · a 340 m | 340 m | 1 | ago/2023 | |
| Pocos de CaldasAvenida José Higino Neves, 1836 · a 371 m | 371 m | 2 | jun/2025 | |
| Cidade de EvoraRua Igarapé da Bela Aurora, 79 · a 444 m | 444 m | 1 | jun/2025 | |
| Serra do MarRua Professor Demo Ghidelli, 441 · a 470 m | 470 m | 2 | mai/2024 | |
| Serra GrandeRua Utaro Kanai, 715 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2023 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 28 m² | R$ 75.780 | |
| set/2022 | 28 m² | R$ 109.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Festa Chinesa com venda no último ano.
| 226, Condomínio S de Paranapiacaba… | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Serra da Cantareira?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.