Resumo
No Edifício Tripiti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.473. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.473
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício TripitiNome na Receita Federal. · CEPs 04581-903 e 04581-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 65 m² | R$ 522.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 65 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 413.555 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 437.122 | |
| abr/2024 | 65 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 585.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 459.000 | |
| abr/2023 | 65 m² | R$ 550.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 465.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 363.216 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 999.999 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 1.000.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 750.001 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Dias Velho com venda no último ano.
| 66, Edifício Practical Life Brooklin | sem número | 5 | 74 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tripiti?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.