Resumo
No Residencial Lidia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.858. Os apartamentos vendidos têm 28 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.858
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial LidiaNome na Receita Federal. · CEP 03918-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Lidia, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Lidia (R$ 6.019) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.544
- R$ 6.011
- R$ 6.841
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.544
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.019 o m² do Residencial Lidia
Mais negociado
2 vendas
Residencial Jose Narciso Menezes · a 19 m
| Residencial LidiaEste prédio · Rua General Porfírio da Paz, 926 | — | 7 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Jose Narciso MenezesRua Jose Narciso Menezes, 103 · a 19 m | 19 m | 2 | mai/2025 | |
| Parque Residencial SapopembaRua Cristóvão Jaques, 234 · a 425 m | 425 m | 35 | ago/2026 | |
| Praca das FloresRua General Porfírio da Paz, 1350 · a 488 m | 488 m | 73 | jul/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 28 m² | R$ 161.167 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 28 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2024 | 28 m² | R$ 130.000 | |
| fev/2024 | 28 m² | R$ 160.000 | |
| nov/2023 | 28 m² | R$ 125.000 | |
| nov/2023 | 28 m² | R$ 125.000 | |
| mar/2022 | 28 m² | R$ 140.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Porfírio da Paz com venda no último ano.
| 1350, Condomínio Praca das Flores | sem número | 11 | 5 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Lidia?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.