Resumo
No Conjunto Residencial Jardim das Margaridas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.508. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 57 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.508
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
105%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Conjunto Residencial Jardim das MargaridasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Residencial Jardim Margaridas… · CEP 03737-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 57 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 55 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 215.000 | |
| mar/2025 | 57 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 57 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2022 | 57 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2022 | 57 m² | R$ 230.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 7 anúncios
105%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 351.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 266.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 239.400 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 256.000 | VivaReal |
7 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Jardim das Margaridas?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.