Resumo
No Conjunto Habitacional São Miguel Paulista G - Quadra 01 - Lote 01, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Conjunto Habitacional São Miguel Paulista G - Quadra 01 - Lote 01Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: São Mig Paulista G · CEP 08051-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Habitacional São Miguel Paulista G - Quadra 01 - Lote 01, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Habitacional São Miguel Paulista G - Quadra 01 - Lote 01 (R$ 4.992) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.999
- R$ 4.222
- R$ 5.324
- R$ 5.457
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.324
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.992 o m² do Conjunto Habitacional São Miguel Paulista G - Quadra 01 - Lote 01
Mais negociado
3 vendas
São Mig Paulista G · a 123 m
| Conjunto Habitacional São Miguel Paulista G - Quadra 01 - Lote 01Este prédio · Rua João Batista Calógeras, 22 | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| São Mig Paulista GRua João Batista Calógeras, 146 · a 123 m | 123 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Mário Pati, 679a 346 m | 346 m | 4 | fev/2026 | |
| Jardim São CarlosEstrada do Imperador, 2849 · a 470 m | 470 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Primavera IEstrada do Imperador, 2783 · a 486 m | 486 m | 5 | jul/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 30 m² | R$ 156.000 | |
| fev/2025 | 30 m² | R$ 140.000 | |
| jan/2025 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2023 | 30 m² | R$ 149.260 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Batista Calógeras com venda no último ano.
| 146, São Mig Paulista G | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Habitacional São Miguel Paulista G - Quadra 01 - Lote 01?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.