Resumo
No Edifício Primavera I, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 66 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Primavera INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: De Mogi das Cruzes · CEP 08051-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Primavera I, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Primavera I (R$ 3.999) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.222
- R$ 4.992
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.222
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 3.999 o m² do Edifício Primavera I
Mais negociado
7 vendas
Jardim São Carlos · a 72 m
| Edifício Primavera IEste prédio · Estrada do Imperador, 2783 | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Jardim São CarlosEstrada do Imperador, 2849 · a 72 m | 72 m | 7 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional São Miguel Paulista G - Quadra 01 - Lote 01Rua João Batista Calógeras, 22 · a 486 m | 486 m | 4 | fev/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 65 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2022 | 66 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Imperador com venda no último ano.
| 2849, Jardim São Carlos | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Primavera I?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.