Resumo
No Edifício Gabrielle D'annunzio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.796. Os apartamentos vendidos têm 217 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.796
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
46%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Gabrielle D'annunzioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício G D Annunzio · CEP 04619-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 217 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 217 m² | R$ 1.970.000 | |
| mai/2023 | 217 m² | R$ 1.070.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
46%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 4 | R$ 2.900.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 206 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 2.979.999 | VivaReal | |
| 216 m² | 4 | R$ 2.980.000 | ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 4 | R$ 2.649.999 | VivaReal | |
| 220 m² | 4 | R$ 2.650.000 | ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 198 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Batista Pereira com venda no último ano.
| 51, Vibe Campo Belo | novo | 47 | 48 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.