Resumo
No Residencial Bali, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Residencial BaliNome na Receita Federal. · CEP 08011-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Bali, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Bali (R$ 9.419) fica 131% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.406
- R$ 3.494
- R$ 4.576
- R$ 4.652
- R$ 5.485
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.073
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+131%
R$ 9.419 o m² do Residencial Bali
Mais negociado
3 vendas
Residencial Fiji · a 206 m
| Residencial BaliEste prédio · Rua Manuel Faria Inojosa, 81 | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Bm7 LifeRua José Aldo Piassi, 276 · a 181 m | 181 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial FijiRua Firmino Barbosa, 480 · a 206 m | 206 m | 3 | out/2023 | |
| Residencial Plaza FortunaAvenida Afonso Lopes de Baião, 142 · a 405 m | 405 m | 31 | out/2025 | |
| Residencial Diego CaladoRua Diego Calado, 172 · a 450 m | 450 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Rouxinol JacuiRua Elita, 112 · a 461 m | 461 m | 7 | mai/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 31 m² | R$ 295.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 38 m² | 2 | R$ 275.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 2 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Bali?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.