Resumo
No Edifício Residencial Toulousse, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.168. Os apartamentos vendidos têm 142 m² e saem por cerca de R$ 770 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.168
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Residencial ToulousseNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Toulousse · CEP 03227-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 142 m² | R$ 985.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 142 m² | R$ 770.000 | |
| ago/2024 | 142 m² | R$ 742.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 10 anúncios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 136 m² | 3 | R$ 1.279.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 1.169.950 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.166.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.049.900 | ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.049.480 | ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.049.170 | VivaReal | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.049.010 | VivaReal | |
| 132 m² | 4 | R$ 939.850 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 893.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 139 m² | 4 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 138 m² | 3 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,93 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.