Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03035-115
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.141) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.663
- R$ 3.465
- R$ 4.240
- R$ 4.257
- R$ 4.263
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.252
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.141 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Antônio de Andrade, 186 · a 89 m
| Rua Monsenhor Abreu, 83Este prédio | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Andrade, 186a 89 m | 89 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício GramadoAvenida Bom Jardim, 157 · a 205 m | 205 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício CachoeiraRua Sacramento, 155 · a 370 m | 370 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício CandinhaAvenida Carlos de Campos, 410 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Padre Vieira, 111a 497 m | 497 m | 1 | abr/2025 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 63 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.