Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03030-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.465) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 4.141
- R$ 4.263 a 5.322
- R$ 5.588 a 6.137
- R$ 6.159 a 6.641
- R$ 6.821 a 9.556
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.137
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-44%
R$ 3.465 o m² deste prédio
Mais negociado
46 vendas
Edifício Portinari · a 40 m
| Rua Padre Vieira, 111Este prédio | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PortinariRua Padre Vieira, 62 · a 40 m | 40 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Condomínio ChristofaroRua Teresa Francisca Martin, 78 · a 124 m | 124 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício CachoeiraRua Sacramento, 155 · a 226 m | 226 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Carnot, 763a 319 m | 319 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício CarmenRua Itaqui, 59 · a 385 m | 385 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Rio Bonito, 1577a 385 m | 385 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santo Antonio do PariRua Conselheiro Dantas, 466 · a 401 m | 401 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Morais, 500a 439 m | 439 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Morais, 495a 444 m | 444 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Antônio de Andrade, 186a 454 m | 454 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Rio BonitoRua Coronel Silva Gomes, 42 · a 462 m | 462 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Coronel Morais, 553 · a 474 m | 474 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Monsenhor Abreu, 83a 497 m | 497 m | 1 | abr/2023 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 53 m² | R$ 185.296 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Vieira com venda no último ano.
| 62, Edifício Portinari | sem número | 13 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.