Resumo
No Edifício Ouvidor Portugal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.418.
m² vendido, último ano
R$ 4.418
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Monumento 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ouvidor PortugalNome na Receita Federal. · CEP 01551-000
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 79 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2023 | 38 m² | R$ 210.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Monumento18 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 573.460 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 573.150 | ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 76 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouvidor Portugal com venda no último ano.
| 12, Condomínio Bosque Ouvidor | 84% | 5 | 8 |
|---|---|---|---|
| 158, Condomínio dos Edificios Villa Siena e Villa Trieste | 72% | 3 | 5 |
| 690, Condomínio Residencial Ouvidor Portugal | novo | 3 | 5 |
| 573, Condomínio Edifício Santa Rosa | sem número | 2 | 1 |
| 650, Pedro M P Queiroz | sem número | 2 | 1 |
| Rua Ouvidor Portugal, 72 | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ouvidor Portugal?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,26 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.