Resumo
No Edifício Tabapua Plaza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.869. Os apartamentos têm de 40 a 51 m², e o mais vendido, de 40 a 43 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.869
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,1 a 12,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Tabapua PlazaNome na Receita Federal. · CEPs 04531-936 e 04531-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 43 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 40 m² | R$ 460.000 | |
| out/2025 | 43 m² | R$ 570.000 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 505.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2024 | 41 m² | R$ 525.000 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2023 | 41 m² | R$ 480.000 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2022 | 43 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 585.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 29 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 954.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 691.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Carlos de Carvalho com venda no último ano.
| 136, Condomínio Edifício Manaca | 42% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 75, Conjunto Boulevard Principado de Monaco | sem número | 1 | 11 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tabapua Plaza?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.