Resumo
No Conjunto Boulevard Principado de Monaco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.277. Os apartamentos vendidos têm 177 m² e saem por cerca de R$ 2,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 19.277
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Conjunto Boulevard Principado de MonacoNome na Receita Federal. · CEPs 04531-937 e 04531-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 177 m² | R$ 3.414.801 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 177 m² | R$ 2.920.000 | |
| ago/2024 | 177 m² | R$ 3.200.000 | |
| jun/2022 | 177 m² | R$ 2.555.000 | |
| jun/2022 | 177 m² | R$ 2.373.782 | |
| mai/2022 | 177 m² | R$ 2.642.222 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 197 m² | 4 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 3 | R$ 4.950.000 | VivaReal | |
| 197 m² | 4 | R$ 4.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 4.199.790 | ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 4.199.630 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 4.199.330 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 4.199.150 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 4.199.270 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 4.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 3.888.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 3.168.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Carlos de Carvalho com venda no último ano.
| 40, Condomínio Edifício Tabapua Plaza | sem número | 4 | 9 |
|---|---|---|---|
| 136, Condomínio Edifício Manaca | 42% | 2 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Boulevard Principado de Monaco?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.