Resumo
No Residencial Monet, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial MonetNome na Receita Federal. · CEP 08410-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Monet, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Monet (R$ 3.293) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.547
- R$ 3.738
- R$ 6.141
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.738
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.293 o m² do Residencial Monet
Mais negociado
1 venda
Residencial Flor do Oriente · a 141 m
| Residencial MonetEste prédio · Rua Professor Francisco Pinheiro, 1030 | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Flor do OrienteRua Otávio Peppi, 114 · a 141 m | 141 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial IguatamaRua Iguatama, 583 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Serra do MarRua Serra do Mar, 30 · a 443 m | 443 m | 4 | jul/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 29 m² | R$ 108.081 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 108.035 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Monet?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.