Resumo
No Residencial Flor do Oriente, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Flor do OrienteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Flor do Oriente… · CEP 08410-460
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Flor do Oriente, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Flor do Oriente (R$ 3.738) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.293
- R$ 3.547
- R$ 3.916
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.293
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 3.738 o m² do Residencial Flor do Oriente
Mais negociado
2 vendas
Residencial Monet · a 141 m
| Residencial Flor do OrienteEste prédio · Rua Otávio Peppi, 114 | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MonetRua Professor Francisco Pinheiro, 1030 · a 141 m | 141 m | 2 | jun/2025 | |
| More Mais GuaianasesRua Donato Calabrez, 39 · a 417 m | 417 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial IguatamaRua Iguatama, 583 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 31 m² | R$ 114.597 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Flor do Oriente?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.