Resumo
No Griffes Residencial Service, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.762. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.762
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Griffes Residencial ServiceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Duplex · CEP 05630-130
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 235.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 43 m² | R$ 245.000 | |
| out/2025 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 245.000 | |
| dez/2024 | 43 m² | R$ 274.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 185.000 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 43 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2022 | 43 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 132.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 207.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 195.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 231.600 | |
| mai/2022 | 80 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2022 | 43 m² | R$ 237.500 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 31 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 371.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 228.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira com venda no último ano.
| 538, Condomínio Edifício Alto do Morumbi | sem número | 7 | 12 |
|---|---|---|---|
| 806, Condomínio Edifício Aspen Club | 73% | 3 | 6 |
| 640, Condomínio Edifício Villa Ca D'oro | 66% | 2 | 12 |
| 850, Condomínio Edifício Jasmim | sem número | 2 | 5 |
| 290, Edifício Highlander | sem número | 1 | 14 |
| 680, Condomínio Edifício Villa Reale | sem número | 1 | 17 |
| 740, Condomínio Edifício Villa Doria | sem número | 1 | 5 |
| 875, Condomínio Edifício Piazza Rotonda | sem número | 1 | 6 |
| 1045, Condomínio Edifício Mirante do D'ouro | sem número | 1 | 4 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Griffes Residencial Service?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.