Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.150.
m² vendido, último ano
R$ 3.150
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 03028-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 216 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.150) fica 60% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.355 a 5.122
- R$ 5.437 a 5.715
- R$ 5.899 a 6.558
- R$ 6.983 a 8.722
- R$ 10.634 a 11.712
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 216 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.853
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-60%
R$ 3.150 o m² deste prédio
Mais negociado
94 vendas
Aquarella Pari - Condomínio Colore · a 255 m
| Rua Rodovalho da Fonseca, 176Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Green Park PariRua Rodovalho da Fonseca, 343 · a 135 m | 135 m | 32 | ago/2026 | |
| Avenida Pedroso da Silveira, 232a 170 m | 170 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Pedroso da Silveira, 236a 174 m | 174 m | 1 | set/2025 | |
| Aquarella Pari - Condomínio IrisRua Paulo Andrighetti, 1565 · a 229 m | 229 m | 74 | set/2026 | |
| Edifício Antonio Walter SantiagoRua Paulo Andrighetti, 449 · a 230 m | 230 m | 14 | jul/2025 | |
| Aquarella Pari - Condomínio ColoreRua Paulo Andrighetti, 1573 · a 255 m | 255 m | 94 | ago/2026 | |
| Rua Mário Ybarra de Almeida, 47a 326 m | 326 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Mário Ybarra de Almeida, 53a 330 m | 330 m | 1 | jun/2026 | |
| Living Elegance São PauloRua Silva Teles, 951 · a 348 m | 348 m | 110 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 546a 374 m | 374 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 455a 436 m | 436 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Izabel G PereiraRua Doutor Virgílio do Nascimento, 421 · a 495 m | 495 m | 1 | nov/2024 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 1.429 m² | R$ 4.500.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rodovalho da Fonseca com venda no último ano.
| 343, Condomínio Green Park Pari | 90% | 9 | 16 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.