Resumo
No Edifício Scala, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.969. Os apartamentos vendidos têm de 157 a 161 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.969
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ScalaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Scala e Edifício Ecala · CEP 01333-900
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 157 m² | R$ 1.290.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 161 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2025 | 157 m² | R$ 1.390.000 | |
| abr/2025 | 157 m² | R$ 1.350.000 | |
| jan/2025 | 161 m² | R$ 1.180.000 | |
| out/2024 | 157 m² | R$ 848.145 | |
| jun/2024 | 161 m² | R$ 1.190.000 | |
| jun/2023 | 161 m² | R$ 820.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 163 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua S Carlos do Pinhal com venda no último ano.
| 345, Edifício S Condomínio Pinhal | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 269, Condomínio Edifício Morumby | sem número | 2 | 0 |
| 152, Condomínio Edifício Acropole | sem número | 1 | 0 |
| 270, Condomínio Edifício Veneza Florenca | sem número | 1 | 0 |
| 582, Condomínio Edifício Messina | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Scala?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.